买房子自住的应考虑哪些方面

1、买房子，在资金许可的情况下建议一次到位，如果资金不能许可，那么一定要买地段好一点的小户型，因为方便转手。

2、在资金一定的情况下，地段很重要，意味着如果是自住的话方便生活，如果做投资用能够升值。

3、地段的因素包括，是不是学区房，有没有便利的交通，有没有好的商圈，有没有便利的医疗设施。

4、最好选择比较成型的好地段，不要选择限鬃鹣哺什么都还没有开始只是嘴上宣传的潜力股，因为那样风险太大，很有可能地段发展不起来。

5、多层》小高层》高层，楼层越高，会有越多高层居住的麻烦。

6、如果有可能，尽量选择南北通透户型，通风和阳光条件很重要。

7、选择成熟社区