婚后买房首付男方出的离婚怎么分

1、夫妻双方婚后购置房产，无论房产证上登记的是谁的名字，该房产都属于婚后财产，由夫妻双方共同所有

2、但必须注意的是，无论婚前婚后，由一方父母出资，登记在子女名下的房产，都不属于夫妻共同所有，不参与离婚分割

3、夫妻离婚，对房产的分割应该基于实际情况，原则上是按经济价值合理折算之后平分

4、在有子女的情况下，房产的分割应该更多地考虑子女的身心健康和成长。

5、夫妻双方就房产分割可以协商一致，达成协议，未能达成一致的，可以诉讼至人民法院

6、法院会根据房产的实际情况和夫妻双方的使用情况，来进行调解或判决