1、到房产部门领取申请表并填写。
2、到银行盖章，拿抵押合同、借款合同。
3、带上银行盖章的鲱牮编讨申请书、抵押合同、借款合同，评估报告，夫妻双方的结婚证、身份证、（户口本）、房产证、土地证的原件及复印件等材料到房产部门申请登记。
4、领取他项权证。
5、把他项权证交给银行（公积金处）后，他们就会放款了。